推進老舊小區改造 提升居民幸福指數
2020-03-12 標簽： 來源：延吉新聞網
老舊小區的臟、亂、差問題，一直以來是城市管理的難點。為切實抓好老舊小區改造工作，提升轄區居民生活品質，根據市委、市政府的相關工作安排，公園街道持續深入開展老舊小區改造工作，激發居民支持改造、參與改造的熱情。
一是堅持職責明晰，成立工作機構。自2019年10月份接到通知之日起，公園街道迅速成立了老舊小區改造工作領導小組，下設入戶調查組、征收攻堅組、后勤保障組等三個專項工作組，特別抽調各社區征收經驗豐富的精干力量進駐征收攻堅組，針對少數意見不統一的居民進行入戶溝通，更好的推進征收工作取得突破。
二是堅持需求導向，制定精準規劃。根據街區實際，制定了“一走二訪三清四提升”的改造標準（“一走”對轄區內老舊小區摸排，“二訪”即訪樓道長、訪居民，問需于民、形成共識，制定群眾滿意的改造方案，“三清”即違法建筑清理、環衛垃圾清理、戶外廣告清理、“四提升”即環境綠化提升、健身設施提升、便民設施提升、物業服務提升）。自2019年10月起，針對兩個計劃改造的老舊小區開展了為期2個多月、以網格為單位的四次入戶走訪和電話調查，召開了10余次小區改造商討會和現場辦公，對27棟樓135個單元1502戶業主充分征集了意見，多次深入少數不理解的居民家中宣傳政策，極力爭取群眾的支持與理解。
三是堅持問題導向，進行精品建設。以拆除影響消防安全及綠化美化的小倉庫、鐵棚、板房等附屬設施為切入點，重點解決嚴重影響居住安全和居住功能等方面問題；凝心聚力，引導廣大居民積極參與老舊小區改造工程，聘請小區離退休老黨員、老干部參與施工監督，實現共建、共享，激發居民支持改造、參與改造的熱情。
四是堅持建管結合，做到精細管理。按照“精準規劃、精制建設、精細管理”的目標，對老舊小區實施提升改造工程，將四大改造類目細分為九個設計要素，因地制宜，精準改造；建立“社區、業委會、物業”三方定期協調聯動機制，就日常管理、衛生清理和垃圾清運等方面的物業服務內容進行探討，為引進物業管理做好前期鋪墊準備，下一步將組織簽訂《小區物業管理轉入承諾書》；積極推動老舊小區黨組織建設，實現小區后續管理的正常化、專業化，做到一次整治，多重成效，使老舊小區也能享受物業管理帶來的便利和舒適，提高小區管理的整體水平。
一是堅持職責明晰，成立工作機構。自2019年10月份接到通知之日起，公園街道迅速成立了老舊小區改造工作領導小組，下設入戶調查組、征收攻堅組、后勤保障組等三個專項工作組，特別抽調各社區征收經驗豐富的精干力量進駐征收攻堅組，針對少數意見不統一的居民進行入戶溝通，更好的推進征收工作取得突破。
二是堅持需求導向，制定精準規劃。根據街區實際，制定了“一走二訪三清四提升”的改造標準（“一走”對轄區內老舊小區摸排，“二訪”即訪樓道長、訪居民，問需于民、形成共識，制定群眾滿意的改造方案，“三清”即違法建筑清理、環衛垃圾清理、戶外廣告清理、“四提升”即環境綠化提升、健身設施提升、便民設施提升、物業服務提升）。自2019年10月起，針對兩個計劃改造的老舊小區開展了為期2個多月、以網格為單位的四次入戶走訪和電話調查，召開了10余次小區改造商討會和現場辦公，對27棟樓135個單元1502戶業主充分征集了意見，多次深入少數不理解的居民家中宣傳政策，極力爭取群眾的支持與理解。
三是堅持問題導向，進行精品建設。以拆除影響消防安全及綠化美化的小倉庫、鐵棚、板房等附屬設施為切入點，重點解決嚴重影響居住安全和居住功能等方面問題；凝心聚力，引導廣大居民積極參與老舊小區改造工程，聘請小區離退休老黨員、老干部參與施工監督，實現共建、共享，激發居民支持改造、參與改造的熱情。
四是堅持建管結合，做到精細管理。按照“精準規劃、精制建設、精細管理”的目標，對老舊小區實施提升改造工程，將四大改造類目細分為九個設計要素，因地制宜，精準改造；建立“社區、業委會、物業”三方定期協調聯動機制，就日常管理、衛生清理和垃圾清運等方面的物業服務內容進行探討，為引進物業管理做好前期鋪墊準備，下一步將組織簽訂《小區物業管理轉入承諾書》；積極推動老舊小區黨組織建設，實現小區后續管理的正常化、專業化，做到一次整治，多重成效，使老舊小區也能享受物業管理帶來的便利和舒適，提高小區管理的整體水平。
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